Visite e negoziazione di alloggio

Visitiamo, valutiamo e negoziamo per voi — anche se non siete ancora in Svizzera.

Le visite degli appartamenti in Svizzera avvengono spesso in gruppo, con slot temporali limitati. Avete pochi minuti per valutare l'appartamento e decidere se fare una candidatura. Il nostro accompagnamento vi permette di ottimizzare ogni visita.

Cosa è incluso

Organization of visit appointments with management agencies
Visite en persona con rapporto détaillé (foto, vidéo, plan)
Évaluation objective del bene (état, luminosité, nuisances, quartiere)
Negoziazione delle condizioni con la gestione (data d'entrata, disposizioni)
Tip for standing out during group visits

Fasi e tempistiche

Making an appointment

Selezioniamo e prenotiamo rapidamente le visite degli appartamenti che corrispondono ai vostri criteri, accedendo talvolta alle proprietà prima della loro pubblicazione online.

Visite su posto

Vi accompagniamo in visita o effettuiamo la visita per vostro conto se siete ancora all'estero. Vi inviamo un rapporto dettagliato con foto, video e le nostre osservazioni.

Rapport e raccomandazione

Analizziamo ogni offerta in termini di prezzo, condizioni contrattuali, stato dell'immobile e quartiere. Vi consigliamo in modo obiettivo per aiutarvi a prendere la decisione migliore.

Application submission

Negoziamo con il proprietario o l'agenzia i termini del contratto: data d'entrata, importo dell'affitto, lavori di rimessa in stato, condizioni particolari.

Errori frequenti

Decidere troppo in fretta senza confrontare le offerte
Non negoziare le condizioni del contratto di locazione
Sottovalutare l'importanza del quartiere e dei trasporti
Accettare un alloggio senza verificare la data di costruzione dell'edificio e le certificazioni energetiche

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Domande frequenti

Can you visit an apartment for me?

Non è sempre possibile, ma alcune agenzie accettano un'offerta scritta motivata. Nella maggior parte dei casi, il prezzo è fisso. Tuttavia, possiamo talvolta negoziare condizioni particolari: data d'entrata, lavori di rimessa in stato, possibilità di subaffittare.

Come si démarquer lors d'una visita groupée ?

In un mercato teso come quello di Ginevra o Zurigo, è possibile visitare più di 15-20 appartamenti prima di trovare quello giusto. È importante non scoraggiarsi e affidarsi alla nostra rete per accedere a offerte non pubblicate.

È possibile negoziare l'affitto in Svizzera?

Sì, possiamo effettuare le visite per vostro conto e inviarvi un rapporto dettagliato con foto e video. Tuttavia, vi raccomandiamo di visitare personalmente l'appartamento prima di firmare il contratto, se possibile.

Pronti a iniziare la vostra nuova vita in Svizzera?

Contattateci per una pre-valutazione gratuita della vostra situazione. Il nostro team vi risponde entro 24 ore.

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