Disdetta del contratto d'affitto in Svizzera
Rispettare le forme e i termini è fondamentale per una disdetta senza complicazioni.
La risoluzione di un contratto di locazione in Svizzera segue regole precise. Il preavviso, le scadenze autorizzate e le procedure variano in base al contratto e al cantone. Un errore di forma può costare diversi mesi di affitto supplementari.
Cosa è incluso
- Analisi delle condizioni di risoluzione del vostro contratto di locazione
- Drafting the correct termination letter
- Envoi en recommandé nei termini legali
- Search for buyer if early termination
- Négociation con il bailleur si necessario
Fasi e tempistiche
Verifica del contratto
Analizziamo your contract to identify authorized termination dates, notice and special conditions.
Rédaction e envoi
Redaciamo la lettera di risoluzione in conformità con i requisiti legali e le condizioni specifiche del vostro contratto.
Monitoraggio
Confermiamo il ricevimento da parte del locatario e gestiamo eventuali negoziazioni (risoluzione anticipata, trovare un sub-inquilino).
Errori frequenti
- Send the termination letter after the notice deadline
- Oublier la signature du spouse co-titulaire du lease
- Cancel by email instead of registered mail
- Non verificare le scadenze di risoluzione autorizzate nel contratto di locazione
Servizi correlati
Domande frequenti
Posso résilier mon lease à tout moment ?
Posso andarmene prima della fine del periodo di preavviso trovando un sub-inquilino?
Pronti a iniziare la vostra nuova vita in Svizzera?
Contattateci per una pre-valutazione gratuita della vostra situazione. Il nostro team vi risponde entro 24 ore.