スイスにおける退去時清掃

スイスの退去時清掃基準がこれほど厳しい理由

多くのスイスの賃貸契約では、通常の経年劣化を除き、契約開始時に引き渡されたときに近い状態で物件を返却することが求められます。何十戸、何百戸もの物件を管理する管理会社はこの基準を一貫して適用しており、検査担当者は通常の週末清掃をするテナントが気づかないような細部までチェックするよう訓練されています。

現況確認では見落とされがちな箇所も対象になります。オーブンや換気フードの内部、冷蔵庫のパッキン、窓枠とレール、タイルの目地、戸棚や引き出しの内部などです。見た目には清潔な部屋であっても、こうした細部が抜けていれば検査に通らないことがあります。そのため、現在ではスイスを離れる多くのテナントが自分で清掃するのではなく、プロによる退去時清掃を手配しています。

プロによる退去時清掃の対応範囲

スイスの退去検査に慣れた清掃会社は、部屋ごとに作業を進め、目に見える表面だけで終わらせることはありません。対応範囲には通常、キッチン家電の内外、浴室設備と目地、すべての窓とその枠、床、幅木、照明器具、そして契約に含まれる戸棚・地下収納・バルコニーなどが含まれます。

会社によっては保証を提供している場合があります。大家や管理会社が現況確認で不備を指摘した場合、その会社が追加費用なしで再清掃に来てくれるというものです。この保証については具体的に確認する価値があります。引越しの他の作業で手一杯になりがちな時期に、検査不合格のリスクを自分から切り離せるからです。

• •キッチン：オーブン、コンロ、換気フードとフィルター、冷蔵庫と冷凍庫、戸棚の内外
• •浴室・トイレ：衛生設備、タイル、目地、鏡、換気扇
• •窓：ガラス、窓枠、レール、窓台（アクセス可能な範囲で内外とも）
• •部屋全体の床と幅木
• •収納スペース：地下収納、屋根裏収納、契約に含まれる場合はバルコニーやテラス
• •照明器具、スイッチ、ドア枠と取っ手

退去時清掃の調整方法

賃貸契約の解約手続き、保険の解約、そしてしばしば国際引越しの手配を同時にこなす中で清掃を手配すると、失敗が起こりがちです。保証条件を確認せずに会社を予約してしまったり、修正の余地がないほど現況確認の直前に清掃日を設定してしまったりするのです。

私たちは、スイスの退去基準に慣れた清掃会社をご紹介し、お住まいの物件の広さや状態に見合った見積もりの比較をお手伝いし、検査が行われる前に、特定の大家や管理会社が通常求める基準と照らし合わせて結果を確認します。