एक्सपैट्स के लिए लॉज़ान के बेहतरीन इलाके
लॉज़ान में रहने की जगह चुनने में मदद करने वाली, इलाका-दर-इलाका व्यावहारिक गाइड।
लॉज़ान पहाड़ियों पर बसा है और जिनेवा झील की ओर ढलान पर उतरता है, इसलिए कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित दो पते भी बिल्कुल अलग महसूस हो सकते हैं: एक शांत और आवासीय, दूसरा दुकानों, ट्रामों और झील-किनारे के पास। परिवार के साथ आने वाले, किसी मल्टीनेशनल में नौकरी करने वाले या EPFL अथवा UNIL में अकादमिक पद पर आने वाले एक्सपैट्स के लिए, एक्सपैट्स हेतु लॉज़ान के बेहतरीन इलाकों में से चुनना अक्सर फ्लैट चुनने जितना ही मायने रखता है।
यह गाइड उन इलाकों के बारे में बताती है जिनके बारे में एक्सपैट्स सबसे ज़्यादा पूछते हैं, हर इलाका किसके लिए उपयुक्त है, और नए आने वालों को क्या चीज़ें आमतौर पर चौंका देती हैं: ढलान वाली सड़कें, ट्राम बनाम मेट्रो पहुँच, और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों की निकटता खोज को किस तरह प्रभावित करती है। यह लॉज़ान में अपार्टमेंट किराए पर लेने और शहर में जीवन-यापन की व्यापक लागत पर हमारे मार्गदर्शन को पूरक बनाती है, और यह सीधे उस आवास खोज कार्य में मदद करती है जो हमारे सलाहकार स्थानांतरित होने वाले परिवारों के साथ करते हैं।
ऊशी और झील-किनारा: बिना कार के, दर्शनीय दैनिक जीवन के लिए
ऊशी सीधे जिनेवा झील के किनारे बसा है और उन एक्सपैट्स के बीच सबसे ज़्यादा माँगे जाने वाले इलाकों में से एक है जो खाली समय में पानी के किनारे टहलना, साइकिल चलाना या नौकायन करना चाहते हैं। मेट्रो लाइन M2 ऊशी को शहर के केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से चंद मिनटों में जोड़ती है, जिससे बिना कार के भी यहाँ रहना व्यावहारिक बन जाता है।
यहाँ फ्लैट्स की माँग अधिक रहती है और यह इलाका पेशेवरों, सेवानिवृत्त लोगों और उन परिवारों को आकर्षित करता है जो अतिरिक्त जगह से ज़्यादा जीवनशैली और नज़ारों को प्राथमिकता देते हैं। झील के नज़ारे या प्रोमेनेड तक छोटी पैदल दूरी के लिए अतिरिक्त कीमत चुकाने और अच्छी जगह वाले फ्लैट्स के लिए अन्य आवेदकों से प्रतिस्पर्धा करने की उम्मीद रखें।
- किसके लिए सबसे उपयुक्त: बिना बच्चों वाले पेशेवर और जोड़े, और वे परिवार जो अतिरिक्त वर्ग मीटर से ज़्यादा झील तक पहुँच को महत्व देते हैं
- यातायात: मेट्रो M2, झील-किनारे चलने वाली बस लाइनें
- ध्यान रखें: अधिक माँग का मतलब है कि जल्दी शॉर्टलिस्ट करना और आवेदन करना ज़रूरी है
सूस-गार और स्टेशन क्षेत्र: दैनिक यात्रियों के लिए
सूस-गार, जो लॉज़ान के मुख्य रेलवे स्टेशन से ठीक नीचे स्थित इलाका है, उन एक्सपैट्स को आकर्षित करता है जो नियमित रूप से जिनेवा, ज़्यूरिख, बर्न या हवाई अड्डे तक आते-जाते हैं, या जो काम के लिए अक्सर यात्रा करते हैं। यह स्टेशन और ऊशी के बीच स्थित है, इसलिए यहाँ रहने वालों को झील और रेल नेटवर्क दोनों तक तेज़ पहुँच मिलती है।
हाल के वर्षों में इस इलाके में काफ़ी पुनर्विकास हुआ है, जिसमें स्टेशन के पास नई आवासीय इमारतें भी शामिल हैं, जिसका मतलब है कि यहाँ पुराने आवासों और नए, बेहतर इंसुलेशन वाले फ्लैट्स का मिश्रण मिलता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशेष रूप से शांत माहौल से ज़्यादा यातायात की निकटता को महत्व देते हैं, क्योंकि स्टेशन के आस-पास आवासीय पहाड़ी सड़कों की तुलना में ज़्यादा ट्रैफ़िक और गतिविधि रहती है।
- किसके लिए सबसे उपयुक्त: बार-बार ट्रेन से यात्रा करने वाले, अकेले पेशेवर, जोड़े
- यातायात: मुख्य रेलवे स्टेशन, मेट्रो M2, कई बस लाइनें
- ध्यान रखें: स्टेशन के आस-पास शोर और गतिविधि का स्तर अधिक
शेई, वेन और पूर्वी पहाड़ी इलाका: जगह और स्कूल चाहने वाले परिवारों के लिए
लॉज़ान का पूर्वी हिस्सा, जिसमें शेई और वेन शामिल हैं, शहर के केंद्र की तुलना में अधिक आवासीय और हरा-भरा है, जहाँ मकानों और बड़े फ्लैट्स का अनुपात अधिक है। बच्चों के साथ स्थानांतरित होने वाले परिवार अक्सर यहाँ देखते हैं क्योंकि सड़कें शांत हैं, इलाके में कई स्कूल मौजूद हैं, और यहाँ की रफ़्तार स्टेशन या झील-किनारे के आस-पास की तुलना में कम शहरी महसूस होती है।
शहर का यह हिस्सा लॉज़ान के बाहर स्थित कुछ अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों तक पहुँचने के रास्तों के भी नज़दीक है, जो उन परिवारों के लिए मायने रखता है जो वो के सार्वजनिक स्कूल तंत्र और निजी या अंतर्राष्ट्रीय पाठ्यक्रम के बीच चयन कर रहे हैं। इसका ट्रेड-ऑफ यह है कि ऊशी या सूस-गार की तुलना में शहर के केंद्र तक ट्राम या बस से यात्रा लंबी होती है।
- किसके लिए सबसे उपयुक्त: बच्चों वाले परिवार, ऐसे परिवार जो बाहरी जगह के साथ मकान या बड़ा फ्लैट चाहते हैं
- यातायात: शहर केंद्र तक जाने वाली ट्राम और बस लाइनें, केंद्रीय इलाकों की तुलना में लंबी यात्रा
- ध्यान रखें: केंद्रीय इलाकों की तुलना में पैदल दूरी पर कम दुकानें और सेवाएँ
खोज प्रक्रिया वह जगह है जहाँ अधिकांश एक्सपैट्स समय और अवसर गँवा देते हैं
यह जानना कि आपके परिवार के लिए कौन-सा इलाका उपयुक्त है, केवल पहला कदम है। वो का किराया बाज़ार अच्छी जगह वाले और उचित कीमत वाले फ्लैट्स के लिए तेज़ी से चलता है, विज़िटिंग अक्सर एक छोटी समय-सीमा में समूहबद्ध की जाती हैं, और स्विट्ज़रलैंड में मकान मालिक आमतौर पर किसी उम्मीदवार पर विचार करने से पहले भी एक पूरी आवेदन फ़ाइल की अपेक्षा करते हैं, जिसमें ऋण वसूली रजिस्टर उद्धरण और आय का प्रमाण शामिल हो।
जो एक्सपैट्स अभी स्विट्ज़रलैंड में नहीं हैं, जो फ़्रेंच धाराप्रवाह नहीं पढ़ पाते, या जो नई नौकरी और घर की खोज एक साथ संभाल रहे हैं, वे अक्सर विज़िटिंग चूक जाते हैं या अधूरी फ़ाइलें जमा करते हैं, और तेज़ी से आगे बढ़ने वाले आवेदकों के हाथों अच्छे विकल्प गँवा बैठते हैं।
हमारे सलाहकार आपके परिवार, स्थिति और बजट के अनुरूप इलाकों और फ्लैट्स को शॉर्टलिस्ट करते हैं, फिर विज़िटिंग, आवेदन और स्विस मकान मालिकों द्वारा अपेक्षित कागज़ी कार्रवाई संभालते हैं, ताकि आप किसी एक दस्तावेज़ की कमी के कारण अच्छा फ्लैट न गँवाएँ।
प्रारंभिक मूल्यांकन का अनुरोध करेंले फ़्लों, शहर केंद्र और कूर: पैदल-सुलभ, शहरी आधार के लिए
ले फ़्लों और गिरजाघर के आस-पास स्थित ऐतिहासिक शहर केंद्र उन एक्सपैट्स के लिए उपयुक्त हैं जो सार्वजनिक परिवहन पर बिल्कुल निर्भर हुए बिना काम, रेस्तराँ और दुकानों तक पैदल जाना चाहते हैं। ले फ़्लों को विशेष रूप से एक जीवंत इलाके के रूप में फिर से विकसित किया गया है, जिसमें दुकानें, बार और कार्यालय हैं, और यह युवा पेशेवरों तथा बिना बच्चों वाले लोगों को आकर्षित करता है।
कूर, केंद्र और ऊशी के बीच, एक शांत, अधिक आवासीय विकल्प प्रदान करता है जो फिर भी अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर रखता है। दोनों इलाकों में बाहरी इलाकों की तुलना में छोटे फ्लैट्स होते हैं, जो उनके केंद्रीय, पुराने भवन-भंडार को दर्शाता है।
- किसके लिए सबसे उपयुक्त: बिना कार के शहरी, पैदल-सुलभ जीवनशैली चाहने वाले पेशेवर
- यातायात: मेट्रो M1 और M2, अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर
- ध्यान रखें: बाहरी इलाकों की तुलना में औसतन छोटे फ्लैट्स और कम पार्किंग
अपनी प्राथमिकताओं के आधार पर चयन को कैसे तौलें
एक्सपैट्स के लिए लॉज़ान में कोई एक 'सबसे बेहतरीन' इलाका नहीं है: सही चुनाव इस बात पर निर्भर करता है कि आप रोज़ आना-जाना करते हैं या नहीं, आपके स्कूल जाने की उम्र वाले बच्चे हैं या नहीं, आप कार चाहते हैं या सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने की योजना बना रहे हैं, और अपने बजट की तुलना में आपको कितनी जगह चाहिए। स्टेशन के पास काम करने वाला अकेला पेशेवर और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल में नामांकित दो बच्चों वाला परिवार, समान बजट होने पर भी, आमतौर पर शहर के अलग-अलग हिस्सों की ओर आकर्षित होंगे।
| परिवार | सबसे पहले विचार करने योग्य इलाके |
|---|---|
| अकेला पेशेवर, बिना कार | ले फ़्लों, शहर केंद्र, सूस-गार |
| जीवनशैली और झील तक पहुँच को महत्व देने वाला जोड़ा | ऊशी, कूर |
| छोटे बच्चों वाला परिवार | शेई, वेन, बाहरी आवासीय इलाके |
| बार-बार ट्रेन से यात्रा करने वाला व्यक्ति | सूस-गार, शहर केंद्र |
यह भी पढ़ें
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बच्चों वाले परिवारों के लिए लॉज़ान का कौन-सा इलाका सबसे बेहतर है?
क्या ऊशी लॉज़ान के बाकी हिस्सों की तुलना में महँगा है?
अगर मैं लॉज़ान के केंद्र में रहूँ तो क्या मुझे कार चाहिए?
लॉज़ान में अच्छे फ्लैट्स कितनी जल्दी किराए पर चले जाते हैं?
EPFL और UNIL के सबसे नज़दीक लॉज़ान का कौन-सा इलाका है?
आगे बढ़ने के लिए तैयार हैं?
बिना किसी बाध्यता के अपनी स्थिति पर एक सलाहकार से बात करें।