Лучшие районы Лозанны для экспатов

Уши и набережная: для повседневной жизни без машины, с видом на озеро

Уши расположен прямо на берегу Женевского озера и является одним из самых востребованных районов среди экспатов, которые хотят гулять вдоль воды, кататься на велосипеде или заниматься парусным спортом в свободное время. Линия метро M2 соединяет Уши с центром города и главным вокзалом за несколько минут, так что жить здесь удобно даже без машины.

Квартиры здесь пользуются спросом, а район привлекает смешанную публику: специалистов, пенсионеров и семьи, для которых образ жизни и вид важнее площади квартиры. Будьте готовы платить премию за вид на озеро или короткую прогулку до набережной, а также конкурировать с другими претендентами за хорошо расположенные квартиры.

• •Подходит: специалистам и парам без детей, а также семьям, для которых близость к озеру важнее лишних квадратных метров
• •Транспорт: метро M2, автобусные маршруты вдоль набережной
• •Учитывайте: высокий спрос означает, что важно быстро составлять список вариантов и подавать заявки

Су-Гар и район вокзала: для тех, кто много ездит

Су-Гар, район непосредственно под главным вокзалом Лозанны, привлекает экспатов, которые регулярно ездят в Женеву, Цюрих, Берн или в аэропорт, или часто путешествуют по работе. Он расположен между вокзалом и Уши, поэтому жители получают быстрый доступ и к озеру, и к железнодорожной сети.

В последние годы район пережил серьёзную реконструкцию, включая новые жилые здания рядом с вокзалом, поэтому здесь сочетаются старый жилой фонд и более новые, лучше утеплённые квартиры. Он подходит тем, кто ценит близость к транспорту больше, чем особую тишину, поскольку в непосредственной близости от вокзала движение и активность выше, чем на жилых улицах на склонах.

• •Подходит: тем, кто часто ездит на поезде, одиноким специалистам, парам
• •Транспорт: главный вокзал, метро M2, несколько автобусных маршрутов
• •Учитывайте: уровень шума и активности вблизи самого вокзала

Шайи, Веннес и восточные склоны: для семей, ищущих простор и школы

Восточная часть Лозанны, включая Шайи и Веннес, более жилая и зелёная, чем центр города, с большей долей домов и просторных квартир. Семьи, переезжающие с детьми, часто рассматривают эти районы, потому что здесь тише, в округе есть несколько школ, а темп жизни ощущается менее городским, чем у вокзала или на набережной.

Эта часть города также находится ближе к некоторым маршрутам, ведущим к международным школам за пределами самой Лозанны, что важно для семей, выбирающих между государственной школьной системой кантона Во и частной или международной программой. Компромисс — более долгая поездка на трамвае или автобусе до центра по сравнению с Уши или Су-Гар.

• •Подходит: семьям с детьми, домохозяйствам, желающим дом или просторную квартиру с выходом на улицу
• •Транспорт: трамвайные и автобусные маршруты до центра города, время в пути дольше, чем из центральных районов
• •Учитывайте: меньше магазинов и услуг в пешей доступности, чем в центральных районах

Поиск жилья — вот где большинство экспатов теряют время и варианты

Знать, какой район подходит именно вашей семье, — это только первый шаг. Рынок аренды кантона Во быстро реагирует на хорошо расположенные и разумно оценённые квартиры, просмотры часто группируют в короткий промежуток времени, а арендодатели в Швейцарии, как правило, ожидают полное досье кандидата, включая свежую выписку из реестра взысканий и подтверждение дохода, прежде чем вообще рассматривать заявку.

Экспаты, которые ещё не находятся в Швейцарии, недостаточно свободно читают по-французски или совмещают поиск дома с новой работой, часто пропускают просмотры или подают неполные досье и теряют хорошие варианты в пользу тех, кто действовал быстрее.

Ле Флон, центр города и Кур: для пешеходной, городской жизни

Ле Флон и исторический центр вокруг собора подходят экспатам, которые хотят ходить пешком на работу, в рестораны и магазины, вообще не пользуясь общественным транспортом. Ле Флон, в частности, был превращён в оживлённый квартал с магазинами, барами и офисами и привлекает молодых специалистов и людей без детей.

Кур, расположенный между центром и Уши, предлагает более тихую и жилую альтернативу, при этом большинство удобств остаются в пешей доступности. В обоих районах квартиры, как правило, меньше, чем в удалённых от центра районах, что отражает старый и плотный жилой фонд в центре.

• •Подходит: специалистам, желающим городской, пешеходный образ жизни без машины
• •Транспорт: метро M1 и M2, большинство удобств в пешей доступности
• •Учитывайте: квартиры в среднем меньше по площади и меньше парковочных мест, чем в удалённых районах

Как соотнести выбор со своими приоритетами

Единственного лучшего района Лозанны для экспатов не существует: правильный выбор зависит от того, ездите ли вы ежедневно на работу, есть ли у вас дети школьного возраста, нужна ли вам машина или вы планируете полагаться на общественный транспорт, и сколько пространства вам нужно с учётом бюджета. Одинокого специалиста, работающего рядом с вокзалом, и семью с двумя детьми, обучающимися в международной школе, обычно тянет в разные части города, даже при похожем бюджете.