Mejores barrios de Lausana para expatriados

Ouchy y el paseo lacustre: para una vida diaria sin coche y con vistas

Ouchy se encuentra justo a orillas del lago Lemán y es una de las zonas más solicitadas entre los expatriados que quieren pasear junto al agua, ir en bicicleta o navegar en su tiempo libre. La línea de metro M2 conecta Ouchy con el centro de la ciudad y la estación central de tren en pocos minutos, lo que hace que sea viable incluso sin coche.

Los pisos aquí suelen tener mucha demanda y la zona atrae a una mezcla de profesionales, jubilados y familias que priorizan el estilo de vida y las vistas por encima de la superficie habitable. Hay que contar con pagar un extra por vistas al lago o por estar a poca distancia del paseo, y con competir con otros candidatos por los pisos mejor situados.

• •Ideal para: profesionales y parejas sin hijos, y familias que valoran el acceso al lago por encima de más metros cuadrados
• •Transporte: metro M2, líneas de autobús a lo largo del paseo lacustre
• •A tener en cuenta: la alta demanda hace que preseleccionar y presentar la solicitud rápido sea importante

Sous-Gare y la zona de la estación: para quienes se desplazan a diario

Sous-Gare, el barrio situado justo debajo de la estación central de Lausana, atrae a expatriados que se desplazan con regularidad a Ginebra, Zúrich, Berna o el aeropuerto, o que viajan a menudo por trabajo. Se sitúa entre la estación y Ouchy, por lo que sus residentes tienen acceso rápido tanto al lago como a la red ferroviaria.

La zona ha vivido una renovación considerable en los últimos años, con nuevos edificios residenciales cerca de la estación, lo que da lugar a una mezcla de vivienda antigua y pisos más recientes y mejor aislados. Conviene a quienes valoran la cercanía al transporte por encima de un entorno especialmente tranquilo, ya que el entorno inmediato de la estación tiene más tráfico y actividad que las calles residenciales de las colinas.

• •Ideal para: personas que viajan a menudo en tren, profesionales solteros, parejas
• •Transporte: estación central de tren, metro M2, varias líneas de autobús
• •A tener en cuenta: los niveles de ruido y actividad cerca de la propia estación

Chailly, Vennes y la ladera este: para familias que buscan espacio y colegios

La parte este de Lausana, que incluye Chailly y Vennes, es más residencial y verde que el centro de la ciudad, con una mayor proporción de casas y pisos amplios. Las familias que se trasladan con hijos suelen mirar esta zona porque las calles son más tranquilas, hay varios colegios dentro del propio barrio y el ritmo se siente menos urbano que en torno a la estación o al paseo lacustre.

Esta parte de la ciudad también está más cerca de algunas de las rutas utilizadas para llegar a los colegios internacionales situados fuera de Lausana, lo cual es relevante para las familias que dudan entre el sistema escolar público del cantón de Vaud y un currículo privado o internacional. La contrapartida es un trayecto más largo en tranvía o autobús hasta el centro en comparación con Ouchy o Sous-Gare.

• •Ideal para: familias con hijos, hogares que buscan una casa o un piso más grande con espacio exterior
• •Transporte: líneas de tranvía y autobús hacia el centro de la ciudad, trayectos más largos que en los barrios centrales
• •A tener en cuenta: menos tiendas y servicios a poca distancia a pie que en los barrios centrales

El proceso de búsqueda es donde la mayoría de los expatriados pierde tiempo y opciones

Saber qué barrio conviene a tu hogar es solo el primer paso. El mercado de alquiler del cantón de Vaud se mueve rápido para los pisos bien situados y con buen precio, las visitas suelen agruparse en una franja horaria corta, y los propietarios en Suiza normalmente esperan un expediente de solicitud completo, con un extracto reciente del registro de deudas y justificantes de ingresos, antes siquiera de considerar a un candidato.

Los expatriados que todavía no están en Suiza, que no leen francés con fluidez, o que compaginan un nuevo trabajo con la búsqueda de vivienda, a menudo se pierden visitas o presentan expedientes incompletos, y pierden buenas opciones frente a candidatos que se movieron más rápido.

Le Flon, el centro de la ciudad y Cour: para una base urbana y peatonal

Le Flon y el centro histórico en torno a la catedral convienen a los expatriados que quieren ir andando al trabajo, a restaurantes y a tiendas sin depender en absoluto del transporte público. Le Flon en particular se ha transformado en un barrio animado con tiendas, bares y oficinas, y atrae a profesionales jóvenes y a quienes no tienen hijos.

Cour, entre el centro y Ouchy, ofrece una alternativa más tranquila y residencial que sigue manteniendo la mayoría de los servicios a poca distancia a pie. Ambas zonas suelen tener pisos más pequeños que los barrios periféricos, reflejo de su parque de vivienda céntrico y más antiguo.

• •Ideal para: profesionales que buscan un estilo de vida urbano y peatonal sin coche
• •Transporte: metro M1 y M2, la mayoría de los servicios a poca distancia a pie
• •A tener en cuenta: pisos de tamaño medio más reducido y menos aparcamiento que en los barrios periféricos

Cómo sopesar la elección según tus propias prioridades

No existe un único mejor barrio de Lausana para expatriados: la elección adecuada depende de si te desplazas a diario, si tienes hijos en edad escolar, si quieres tener coche o piensas depender del transporte público, y de cuánto espacio necesitas en relación con tu presupuesto. Un profesional soltero que trabaja cerca de la estación y una familia con dos hijos matriculados en un colegio internacional tenderán a inclinarse por partes distintas de la ciudad, incluso con un presupuesto similar.