Umzug nach Zürich

Orientierung: Zürichs Quartiere

Zürich gliedert sich in nummerierte Stadtkreise, von denen jeder seinen eigenen Charakter hat. Kreis 1 ist die historische Altstadt, dicht mit Geschäften und Büros, aber mit nur sehr wenig Wohnraum. Kreis 4 und Kreis 5 (das frühere Industriequartier Zürich-West) sind bei jüngeren Berufstätigen beliebt geworden, wegen des Nachtlebens, der umgebauten Lofts und der Nähe zum Stadtzentrum.

Familien, die nach Zürich ziehen, orientieren sich oft an den Seegemeinden wie Zollikon, Küsnacht oder Kilchberg oder an ruhigeren Wohnquartieren wie Kreis 7 (Fluntern, Hottingen) in der Nähe der Universität und mehrerer internationaler Schulen. Die Pendeldistanz spielt in Zürich eine geringere Rolle als in grösseren Städten, da das Tram- und S-Bahn-Netz die meisten Quartiere in unter zwanzig Minuten mit dem Zentrum verbindet.

Bei der Wahl des Quartiers lohnt es sich, die Nähe zu Arbeitsplatz oder Schule gegen die gewünschte Wohnform abzuwägen: Ältere Wohnungen in zentralen Lagen haben oft mehr Charakter, aber weniger Fläche, während Gemeinden ausserhalb des Zentrums grössere Wohnungen und Häuser bei geringerer Dichte bieten.

• •Kreis 1 und Kreis 4: zentral, gut zu Fuss erreichbar, knappes Wohnungsangebot
• •Kreis 5 (Zürich-West): umgebaute Industriegebäude, beliebt bei jungen Berufstätigen
• •Kreis 6 und Kreis 7: etablierte Wohnquartiere in der Nähe der Universität und mehrerer Schulen
• •Zollikon, Küsnacht, Kilchberg: von Familien bevorzugte Seegemeinden, ausserhalb der Stadt, aber gut angebunden
• •Uster, Winterthur und das Limmattal: Pendlerorte für alle, denen Platz wichtiger ist als Nähe zum Zentrum

Der Zürcher Mietmarkt: was ihn besonders macht

Der Zürcher Mietmarkt gehört zu den umkämpftesten der Schweiz. Bei Besichtigungen gut gelegener Wohnungen können sich Dutzende von Interessierten bewerben, und Vermietende erwarten in der Regel ein vollständiges Dossier, bevor eine Bewerbung überhaupt in Betracht gezogen wird: Einkommensnachweis, ein Betreibungsregisterauszug, eine Referenz der vorherigen Vermietung sowie ein ausgefülltes, verwaltungsspezifisches Bewerbungsformular.

Die meisten Wohnungen werden über Immobilienportale inseriert oder von professionellen Hausverwaltungen betreut statt von Privatpersonen, was den Ablauf standardisiert, aber selten verhandelbar macht. Das Dossier bereits vor den ersten Besichtigungen vorzubereiten, ist der wirksamste Weg, um in diesem Markt bestehen zu können.

Mietkautionen werden in der Schweiz üblicherweise auf einem gesperrten Bankkonto (Mietkautionskonto) auf den Namen der mietenden Person hinterlegt, gesetzlich begrenzt auf eine bestimmte Anzahl Monatsmieten. Ihre Relocation-Beraterin bzw. Ihr Relocation-Berater kann die aktuelle Praxis mit Ihrer Bank und der zuständigen Hausverwaltung klären.

Anmeldung bei der Gemeinde

Wer für mehr als einen kurzen Aufenthalt nach Zürich zieht, muss sich kurz nach der Ankunft beim Personenmeldeamt der zuständigen Gemeinde anmelden. Die genaue Frist und die erforderlichen Unterlagen hängen von Nationalität und Bewilligungstyp ab, daher lohnt es sich, die aktuellen Anforderungen direkt bei der Gemeinde oder bei einer Migrationsberaterin bzw. einem Migrationsberater vor der Abreise zu klären.

Für die Anmeldung braucht es in der Regel den Pass, den Mietvertrag oder eine Wohnsitzbestätigung sowie, je nach Situation, den Arbeitsvertrag oder den Bewilligungsentscheid. Nach der Anmeldung erhält man eine Bestätigung, die es erlaubt, ein Bankkonto zu eröffnen, sich bei einer Krankenkasse anzumelden und weitere Verwaltungsschritte zu erledigen, die eine Schweizer Adresse voraussetzen.

Der Alltag nach dem Einzug

Sobald Wohnung und Anmeldung geregelt sind, richten die meisten Zuzügerinnen und Zuzüger ihr Augenmerk auf Krankenversicherung, Schule und die Organisation des Alltags. Die Krankenversicherung ist in der Schweiz obligatorisch und muss in der Regel innerhalb einer bestimmten Frist nach der Ankunft abgeschlossen werden; unsere Beraterinnen und Berater arbeiten mit qualifizierten Versicherungsfachleuten zusammen, um Ihnen einen Optionsvergleich zu ermöglichen, statt einen einzelnen Anbieter zu empfehlen.

Familien mit schulpflichtigen Kindern, die nach Zürich ziehen, sollten frühzeitig mit der Suche nach einem Schulplatz beginnen, sei es für die öffentliche Schule oder eine der internationalen Schulen der Stadt, da beliebte Schulen Wartelisten führen können. Das Zürcher Verkehrsnetz (ZVV) erschliesst die Stadt und die umliegende Region gut, und viele Einwohnerinnen und Einwohner kommen im Alltag ohne eigenes Auto aus.

Die Lebenshaltungskosten in Zürich gehören zu den höchsten der Schweiz, was bei der Budgetplanung neben der Wohnungssuche berücksichtigt werden sollte.