Перейти к основному содержанию
Отъезд из Швейцарии: сопровождение при отъезде

Отъезд из Швейцарии: сопровождение при отъезде

Уезжайте со спокойной душой. Мы берём на себя все расторжения и формальности отъезда.

Отъезд из Швейцарии предполагает не меньше формальностей, чем прибытие, а зачастую и больше. Расторжение договора аренды (с соблюдением официальных дат), уборка при сдаче жилья по швейцарским стандартам, выходной осмотр, отмена страховок и абонементов, снятие с учёта в общине, налоговая декларация об отъезде — у каждого этапа свои правила и сроки.

Пропуск какой-либо формальности может повлечь финансовые последствия (продолжение действия аренды, начисление страховых взносов, коммунальные налоги). Мы планируем Ваш отъезд от А до Я, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Планирование отъезда из Швейцарии: календарь и формальности

Отъезд из Швейцарии предполагает ряд административных, договорных и логистических формальностей, которые необходимо планировать за несколько месяцев. Хорошо организованный отъезд избавит Вас от финансовых и административных осложнений, особенно в части расторжения аренды, налогов и пенсионного обеспечения.

Мы рекомендуем начинать процедуры не менее чем за 3–4 месяца до предполагаемой даты отъезда. Некоторые обязательства, такие как расторжение аренды, предусматривают строгие сроки уведомления, которые зависят от договора и кантона.

Срок до отъездаДействие
4 месяцаРасторжение аренды (проверить дату расторжения и срок уведомления)
3 месяцаРасторжение страховок (медицинская, домашнее имущество, ГО, автомобиль)
3 месяцаУведомление работодателя (согласно трудовому договору)
2 месяцаОрганизация международного переезда (запрос расценок)
1 месяцРасторжение абонементов (связь, электричество, транспорт)
2 неделиУведомление об отъезде в Службе контроля населения
1 неделяПереадресация почты (Швейцарская почта)
День отъездаСдача ключей, выходной осмотр жилья

Расторжение аренды и уборка при сдаче жилья

Расторжение аренды в Швейцарии регулируется строгими правилами. Срок уведомления обычно составляет 3 месяца (иногда 6 месяцев для коммерческих помещений или некоторых договоров), а расторжение может вступить в силу только в даты, предусмотренные договором (чаще всего 31 марта, 30 июня или 30 сентября).

Уборка при сдаче жилья — неизбежная швейцарская особенность. Квартира должна быть возвращена в безупречно чистом состоянии, соответствующем стандартам управляющей компании или собственника. Настоятельно рекомендуется привлечь профессиональную клининговую компанию, специализирующуюся на сдаче жилья.

Услуга уборкиОриентировочная стоимостьВключено
Студия / 2 комнатыCHF 500 – 800Полная уборка, кухня, ванная
3–4 комнатыCHF 800 – 1 400То же + спальня(и), шкафы, балкон
5+ комнатCHF 1 200 – 2 000То же + дополнительные комнаты
Гарантия сдачиВключена или CHF 100 – 200Бесплатная доработка при отказе управляющей

Поиск нового арендатора

Если Вам необходимо покинуть квартиру вне установленных дат расторжения, Вы можете предложить нового арендатора (переуступка аренды). Новый арендатор должен быть платёжеспособным и приемлемым для арендодателя. Швейцарское право требует предложить как минимум одного платёжеспособного и приемлемого кандидата: если арендодатель отказывает без законного основания, Вы освобождаетесь от обязательств с предложенной даты переуступки.

Налоги и пенсионное обеспечение: Ваши обязательства при отъезде

Отъезд из Швейцарии имеет важные налоговые последствия. Если Вы облагаетесь налогом у источника, удержание производится до Вашего последнего рабочего дня. Если Вы подаёте обычную налоговую декларацию, потребуется промежуточная декларация за период с 1 января по дату отъезда.

Что касается Вашего профессионального пенсионного обеспечения (2-й столп / LPP), Вы можете перевести средства на счёт свободного перехода или, при определённых условиях, запросить выплату капиталом. Правила различаются в зависимости от того, уезжаете ли Вы в страну ЕС/ЕАСТ или в третью страну.

  • Промежуточная налоговая декларация обязательна за год отъезда
  • Возврат переплаты налога у источника в течение 2–3 месяцев
  • 2-й столп: перевод на счёт свободного перехода (при отъезде в ЕС для обязательной части)
  • 2-й столп: снятие капиталом возможно при отъезде за пределы ЕС/ЕАСТ (после фактического отъезда)
  • 3-й столп (столп 3a): снятие возможно при окончательном отъезде из Швейцарии
  • Налог у источника 5% (федеральный) + кантональная ставка на снятие пенсионного капитала

2-й столп подробно

При отъезде из Швейцарии в страну ЕС/ЕАСТ обязательная часть Вашего 2-го столпа должна быть переведена на счёт свободного перехода. Только сверхобязательная часть может быть снята капиталом. При отъезде в страну за пределами ЕС/ЕАСТ весь 2-й столп может быть снят капиталом с удержанием налога у источника. Кантоны с благоприятным налогообложением для снятия капитала (Швиц, Цуг, Аппенцелль) часто используются для размещения счетов свободного перехода.

Расторжение договоров и абонементов

Перед отъездом из Швейцарии необходимо расторгнуть все Ваши договоры и абонементы. У каждого поставщика свои условия расторжения и сроки уведомления. Ниже — обзор основных договоров к расторжению.

ДоговорСрок уведомленияКак расторгнуть
Медицинская страховка (LAMal)Конец месяца + 1 месяцЗаказное письмо + справка об отъезде
Страховка домашнего имущества / ГО30 дней – 3 месяцаЗаказное письмо
Мобильная связь30 – 60 днейОнлайн или по почте
Интернет / ТВ30 – 60 днейОнлайн или по почте
Абонемент SBB/CFF (AG/полутариф)Конец месяцаВ кассе CFF или онлайн
Электричество / газДата отъездаОнлайн-формуляр, итоговые показания
Банковский счётНемедленно (после закрытия баланса)В отделении с удостоверением личности
Сбор Serafe (ТВ/радио)Дата отъездаОнлайн-формуляр

Наш сервис сопровождения при отъезде

Мы координируем все Ваши процедуры отъезда, чтобы Вы могли покинуть Швейцарию со спокойной душой. Наш персонализированный чек-лист охватывает все административные, договорные и логистические аспекты с учётом Вашей семейной и профессиональной ситуации.

Мы берём на себя расторжение договоров, координацию уборки при сдаче жилья и выходного осмотра, уведомление об отъезде в Службе контроля населения и контроль Ваших налоговых обязательств. Наша цель — освободить Вас от всей административной нагрузки, чтобы Вы могли сосредоточиться на новом месте назначения.

Что включено

  • Составление персонального календаря отъезда
  • Расторжение договора аренды в установленной форме и сроки
  • Организация уборки при сдаче жилья
  • Расторжение всех страховок и абонементов
  • Снятие с учёта в общине и декларация об отъезде
  • Координация обратного переезда
  • Консультация по налоговым аспектам отъезда (налог при отъезде)
  • Возврат арендного залога

Этапы и сроки

1

Планирование

Мы составляем календарь всех необходимых действий с указанием крайних сроков и требуемых уведомлений.

2

Расторжения

Мы расторгаем Вашу аренду, страховки, абонементы на связь и транспорт в установленной форме.

3

Уборка и осмотр

Мы организуем профессиональную уборку и сопровождаем Вас на выходном осмотре жилья.

4

Снятие с учёта и отъезд

Мы осуществляем снятие с учёта в общине, налоговую декларацию и координируем Ваш обратный переезд.

Частые ошибки

  • Не соблюдать официальные даты расторжения аренды (31 марта, 30 июня, 30 сентября в большинстве кантонов)
  • Недооценить требования к уборке при сдаче жилья по швейцарским стандартам
  • Забыть расторгнуть LAMal — взносы продолжат начисляться
  • Не уведомить налоговую администрацию об отъезде
  • Не закрыть 3-й пенсионный столп или банковские счета
  • Уехать, не получив обратно арендный залог (3 месячных платежа)

Часто задаваемые вопросы

Какой срок уведомления для расторжения аренды в Швейцарии?
Срок уведомления обычно составляет 3 месяца для квартиры с фиксированными датами расторжения (как правило, конец марта, конец июня и конец сентября, в зависимости от договора и кантона). Письмо о расторжении должно быть отправлено заказным письмом и подписано всеми совладельцами договора. Мы проверим точные условия Вашего договора.
Что происходит с моим 2-м и 3-м пенсионными столпами при отъезде из Швейцарии?
2-й столп (LPP) может быть переведён на счёт свободного перехода при отъезде в страну ЕС/ЕАСТ или выплачен наличными при окончательном отъезде за пределы ЕС/ЕАСТ. 3-й столп может быть снят при отъезде из Швейцарии с удержанием налога у источника. Условия зависят от Вашей страны назначения.
Нужно ли платить налог при отъезде?
Налога при отъезде как такового не существует, но Ваша община произведёт промежуточное налогообложение за период с начала налогового года до даты Вашего отъезда. Средства пенсионного обеспечения (2-й и 3-й столпы), снятые при отъезде, облагаются налогом у источника.
Как вернуть арендный залог?
Залог разблокируется банком, когда арендодатель подтвердит отсутствие претензий. Если при осмотре выявлены повреждения, арендодатель может удержать часть залога. В случае разногласий Вы можете обратиться в примирительную комиссию по арендным спорам. Процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

Готовы начать новую жизнь в Швейцарии?

Свяжитесь с нами для бесплатной предварительной оценки Вашей ситуации. Наша команда ответит Вам в течение 24 часов.