Melhores Bairros de Genebra para Expatriados

O centro da cidade e os bairros à beira-lago

A Cidade Velha, Eaux-Vives e a faixa lacustre em direção a Cologny atraem expatriados que querem ir a pé para o trabalho, para restaurantes e para o lago, e que estão dispostos a pagar por essa comodidade. A habitação aqui é dominada por prédios antigos, muitos sem elevador, a par de um número mais reduzido de construções novas de gama alta junto ao lago.

As famílias são menos comuns no centro histórico propriamente dito, onde os apartamentos tendem a ser mais pequenos, mas Eaux-Vives e a zona em direção ao bairro das Nations combinam a vida urbana com acesso mais fácil a parques e a várias escolas privadas e internacionais. Esta parte de Genebra convém a solteiros, casais e executivos que privilegiam o estilo de vida e deslocações curtas em detrimento do espaço.

• •Cidade Velha (Vieille-Ville): histórica, percorrível a pé, estacionamento limitado, apartamentos mais pequenos
• •Eaux-Vives: à beira-lago, animada, boas ligações de transporte, mistura de idades e orçamentos
• •Cologny: mais tranquila, mais espaço, rendas mais elevadas, popular junto de famílias de executivos

Junto das organizações internacionais: Nations e Grand-Saconnex

A zona à volta da Place des Nations, que se estende a Grand-Saconnex e Pregny-Chambésy, é a escolha natural para funcionários da ONU, da OMS, da OMC e de outros organismos internacionais, já que várias destas organizações ficam a uma curta distância a pé ou de autocarro. Também se concentram nesta parte da cidade várias escolas internacionais, o que encurta consideravelmente o trajeto escolar.

O parque habitacional vai de blocos de apartamentos do pós-guerra a empreendimentos residenciais mais recentes, e a zona tem um carácter claramente internacional, com uma elevada proporção de famílias diplomáticas e expatriadas. Convém a famílias que querem minimizar tanto a deslocação até uma organização internacional como a distância até à escola, mesmo que isso signifique ficar mais longe do centro à beira-lago.

Zonas familiares suburbanas: Vandœuvres, Vésenaz, periferia de Cologny

As famílias que preferem uma casa a um apartamento, um jardim, ou simplesmente mais espaço por metro quadrado, olham tipicamente para as comunas a leste da cidade, como Vandœuvres, Vésenaz e as periferias de Cologny e Collonge-Bellerive. Estas zonas oferecem um ambiente mais calmo e residencial, muitas vezes perto de passeios à beira-lago, ao custo de uma deslocação mais longa até ao centro de Genebra.

O compromisso é real: uma casa maior e uma rua mais sossegada implicam normalmente entre quinze e vinte e cinco minutos de carro ou autocarro até à cidade, e a dependência do automóvel aumenta quanto mais longe se está. Os transportes públicos chegam à maioria destas comunas, mas o serviço é menos frequente do que no centro da cidade, o que importa a quem se desloca diariamente sem carro.

• •Mais espaço e jardins, menos torres de apartamentos
• •Deslocação mais longa até ao centro de Genebra e ao bairro internacional
• •O uso do automóvel é mais comum; verifique a frequência dos autocarros antes de assinar o contrato
• •Popular junto de famílias em relocation com crianças já habituadas a viver numa casa

O desafio de encontrar casa que a maioria dos expatriados subestima

O mercado de arrendamento de Genebra é estruturalmente apertado, e os bairros familiares mais procurados perto de escolas ou organizações internacionais registam a maior concorrência. As visitas são muitas vezes organizadas em grupo, as candidaturas exigem um dossier substancial, e os anúncios atrativos podem desaparecer em poucos dias. Chegar sem um contrato de trabalho suíço já assinado, ou sem um processo de candidatura completo, coloca-o em desvantagem real face a outros candidatos.

Este problema agrava-se para quem chega sem ainda saber quais os bairros que realmente funcionam para a sua deslocação e escolha de escola, acabando por visitar imóveis em zonas que não se ajustam à sua vida diária depois de já se ter mudado.

Carouge e a margem esquerda: carácter em vez de comodidade

A sul do rio Arve, Carouge oferece um ambiente claramente diferente: edifícios baixos de estilo piemontês, comércio independente, uma forte cultura de café e um ritmo mais lento do que o centro da cidade. Atrai expatriados que procuram carácter e sentido de comunidade em vez de proximidade a instituições internacionais, e tem boas ligações de elétrico ao centro de Genebra.

Plainpalais e a zona universitária, logo a norte de Carouge, convêm a jovens profissionais e académicos, com uma mistura de apartamentos antigos, uma animada praça de mercado e fácil acesso à Universidade de Genebra. Ambas as zonas tendem a ser um pouco mais acessíveis do que os bairros à beira-lago, embora a disponibilidade continue limitada.

Ajustar um bairro à sua situação

Antes de pré-selecionar bairros, mapeie a sua deslocação provável, as opções de escola dos filhos e o orçamento realista, pois estes três fatores restringem a lista de forma muito mais eficaz do que a reputação geral. Um distrito que convém a um profissional solteiro que trabalha perto do lago raramente é o ajuste certo para uma família com carro e um trajeto escolar do outro lado da cidade.

Vale também a pena visitar em diferentes alturas do dia: uma rua que parece sossegada numa visita ao sábado pode estar cheia de trânsito escolar numa manhã de semana, e a frequência dos transportes públicos pode variar de forma notória entre horas de ponta e fora de ponta.

• •Liste os seus não negociáveis: tempo de deslocação, proximidade da escola, espaço exterior, teto de orçamento
• •Verifique a frequência dos transportes públicos nos horários em que realmente se vai deslocar
• •Pergunte sobre ruído, especialmente perto das linhas de elétrico, da rota de voo do aeroporto e da estrada do aeroporto
• •Confirme se o edifício ou a zona se adequa à dimensão do seu agregado antes de se candidatar