Переезд в Лозанну

Что нужно знать о рынке жилья Лозанны до приезда

Рынок аренды в Лозанне напряжённый, а рельеф города добавляет сложность, которую большинство новоприбывших не учитывают: районы разбросаны по крутым холмам и разделены береговой линией озера, поэтому небольшое расстояние на карте может означать совершенно разную повседневную дорогу до работы. Такие районы, как Уши (Ouchy), расположены у озера и линии метро, тогда как некоторые части центра и верхние районы требуют больше ходьбы пешком или удобного сообщения по линии метро M2.

Поскольку в Лозанне много студентов, сотрудников EPFL и UNIL, а также международных организаций поблизости, спрос на квартиры рядом с центром и метро остаётся высоким круглый год. На просмотры зачастую претендуют сразу несколько кандидатов, и владельцы или агентства нередко просят полный пакет документов ещё до того, как назначить показ.

• •Копия паспорта или вида на жительство, либо подтверждение того, что заявление на разрешение подано
• •Подтверждение дохода или трудовой договор
• •Свежая выписка из реестра взысканий (office des poursuites) — после того, как вы зарегистрированы по месту жительства
• •Рекомендации от предыдущего арендодателя, если таковые имеются

Регистрация в коммуне Лозанны

Каждый, кто переезжает в Лозанну на срок более нескольких месяцев, обязан зарегистрироваться в коммуне, как правило, в течение первых двух недель после приезда. Это делается в бюро регистрации населения (contrôle des habitants) и является отдельным шагом от подачи заявления на разрешение на кантональном уровне.

Обычно вам понадобятся договор аренды или подтверждение проживания, паспорт, а также, в зависимости от ситуации, документы, связанные с разрешением на пребывание или трудоустройством. Регистрация запускает и другие административные процессы, включая оформление обязательного медицинского страхования и, при необходимости, порядок уплаты налога у источника.

• •Подписанный договор аренды или письменное подтверждение от принимающей стороны
• •Действующий паспорт или национальное удостоверение личности
• •Документы по разрешению на пребывание или подтверждение того, что заявление уже подано
• •Документы о гражданском состоянии (свидетельство о браке или рождении), если регистрация происходит вместе с семьёй

Организация повседневной жизни: коммунальные услуги, страхование и банк

После заключения договора аренды следует несколько практических шагов. Медицинское страхование в Швейцарии обязательно и, как правило, должно быть оформлено в короткий срок после приезда, поэтому стоит начать сравнивать варианты сразу после подтверждения даты переезда; наши консультанты работают в связке с квалифицированными специалистами по страхованию, а не продвигают какого-то одного страховщика.

Электроэнергию в Лозанне обычно поставляет местная коммунальная компания, и во многих квартирах уже есть действующий договор, который просто переоформляется на нового жильца. Открыть швейцарский банковский счёт большинству новоприбывших довольно просто, если есть подтверждение адреса и удостоверение личности, хотя требования у разных банков отличаются.

Выбор района под свой повседневный ритм жизни

Районы Лозанны заметно отличаются по характеру и удобству. Семьи чаще присматриваются к более тихим жилым районам с удобным доступом к школам, тогда как специалисты, работающие у озера или ежедневно добирающиеся до Женевы либо в другие части региона Женевского озера, обычно предпочитают близость к железнодорожному вокзалу или линии метро M2.

Устройство детей в школу в Лозанне

Семьи, переезжающие с детьми школьного возраста, могут выбирать между государственной школой — бесплатной и распределяемой коммуной по адресу проживания — и рядом частных и международных школ в Лозанне и её окрестностях. Зачисление в государственную школу обычно оформляется напрямую через школьную канцелярию после регистрации в коммуне, язык обучения — французский.

Для семей, планирующих более короткое пребывание в Швейцарии или желающих сохранить преемственность международной программы обучения, доступны частные и международные школы, хотя мест может быть немного, а сроки подачи заявлений различаются в зависимости от школы и класса.