Лучшие районы Санкт-Галлена, которые стоит знать экспату

Как устроены районы Санкт-Галлена

Городская территория Санкт-Галлена делится на небольшое число официальных округов, каждый из которых объединяет несколько более мелких кварталов. Исторический Altstadt расположен в центре, вокруг него — жилые районы, поднимающиеся по склонам холмов на юге и востоке, а к северу и западу, ближе к железной дороге и промышленным зонам, находятся более смешанные и плотно застроенные районы.

Для новоприбывших практическое деление важнее административных границ и сводится к трём широким зонам: центральные и склоновые районы, которые выбирают специалисты и семьи, ценящие близость к центру и виды на город; северные и западные районы с более доступным и часто более новым жильём и коротким маршрутом до работодателей за пределами центра; и пригородные общины сразу за границей города, сочетающие спокойную, полусельскую атмосферу с коротким переездом на поезде или машине до Санкт-Галлена.

Центральные и склоновые районы: Altstadt, Rosenberg и St. Georgen

Altstadt, старый город Санкт-Галлена, — самая пешеходная и колоритная часть города: мощёные улицы, квартал аббатства (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО), лёгкая пешая доступность магазинов, ресторанов и главного вокзала. Жильё здесь обычно старше, иногда в зданиях под охраной, а квартиры бывают меньше по площади, чем в удалённых районах, поэтому Altstadt больше подходит одиночкам, парам и специалистам без детей, чем большим семьям.

Rosenberg и St. Georgen на склоне холма к югу и востоку от центра пользуются популярностью у семей и специалистов, которые хотят больше пространства и зелени, оставаясь при этом в нескольких минутах пешком или на автобусе от центра. Оба района предлагают сочетание вилл, старых многоквартирных домов и отдельных новых построек, как правило, по более высокой цене — за виды на город и близость к зелёным зонам, таким как лес Rosenberg.

Северные и западные районы: Bruggen, Winkeln и Neudorf

Bruggen и Winkeln, к западу и северо-западу от центра, — более смешанные районы, где жилые улицы соседствуют с коммерческими и лёгкими промышленными зонами. Жильё здесь в целом доступнее, чем в Altstadt или на склоновых участках, и включает больший процент новых домов, что важно, если вам нужна современная теплоизоляция, лифт или подземный паркинг.

Neudorf и территории вокруг Bahnhof Bruggen выигрывают за счёт собственных остановок сети S-Bahn, что сокращает время в пути для тех, кто работает за пределами центра города или дальше по линиям в сторону Боденского озера и Аппенцелля. Эти районы стоит рассматривать семьям, для которых площадь и цена квартиры важнее пешей близости к Altstadt.

Именно здесь у новоприбывших чаще всего начинаются сложности: рынок аренды в Санкт-Галлене двигается быстро, квартиры с хорошим соотношением цены и качества в этих районах просматривают в первые же дни после публикации объявления, а понять, какой из нескольких похожих по цене вариантов действительно подходит по маршруту и составу семьи, помогает знание местной специфики, которого у большинства новоприбывших пока нет.

Семейные и более тихие варианты: Rotmonten, Riethüsli и Heiligkreuz

Rotmonten на склоне холма к северо-востоку от центра и Riethüsli, расположенный ближе к университету и Kantonsspital, оба пользуются популярностью у семей благодаря сочетанию просторных квартир и домов, близости школ и зелёных зон, включая Wildpark Peter and Paul. Расположение Riethüsli рядом с университетом и больницей также делает его удобным выбором для сотрудников академической и медицинской сфер.

Heiligkreuz к югу от центра — более тихий, преимущественно жилой район с почти деревенской атмосферой, несмотря на то что он находится в черте города. Он подходит семьям, ищущим более спокойную обстановку без переезда за пределы Санкт-Галлена, хотя и расположен несколько дальше от Hauptbahnhof и центральных торговых улиц, чем Rosenberg или St. Georgen.

• •Rotmonten: семейное жильё, школы поблизости, виды на город
• •Riethüsli: близость к университету и Kantonsspital, разнообразный жилой фонд
• •Heiligkreuz: тихий жилой район, немного дальше от центра

Взгляд за пределы города: соседние общины, достойные внимания

Некоторые экспаты, переезжающие в Санкт-Галлен, смотрят за границы города — на соседние общины, такие как Gossau, Herisau или Wittenbach, которые предлагают больше пространства за те же деньги и более пригородную или полусельскую атмосферу ценой более долгой дороги до центра. Эти городки связаны с Санкт-Галленом регулярным поездным или автобусным сообщением, так что разница обычно измеряется минутами, а не принципиально другим образом жизни.

Оправдан ли такой компромисс, зависит от того, где вы работаете, нужна ли вам близость к международной школе и насколько для вас важны сад или более просторное жильё по сравнению с пешей доступностью Altstadt. Стоит сравнить несколько таких общин наряду с городскими районами, а не заранее считать, что один вариант однозначно выгоднее другого.