O que é um Betreibungsauszug?

O extrato de execuções suíço que senhorios, empregadores e bancos usam para verificar o seu historial financeiro.

Resposta Rápida

Um betreibungsauszug é um extrato oficial do registo de execuções suíço (Betreibungsregister). Lista os processos de execução abertos contra si num determinado cantão ou município, mostrando se tem faturas por pagar que chegaram à fase de execução formal. Senhorios e alguns empregadores pedem-no rotineiramente antes de assinar um contrato.

Se está a mudar-se para a Suíça ou a relocalizar-se entre cantões, é provável que lhe peçam um betreibungsauszug em algum momento, mais frequentemente ao candidatar-se a um apartamento. O documento é emitido pelo serviço de execuções local (office des poursuites, Betreibungsamt, ufficio di esecuzione) e reflete o seu registo nesse serviço específico, não uma base de dados nacional.

Como o extrato está ligado ao seu local de residência, quem chega de novo à Suíça costuma receber um extrato limpo simplesmente porque ainda não existe nenhum processo em seu nome nessa jurisdição. Compreender o que o documento cobre, e o que não cobre, ajuda a evitar surpresas durante uma candidatura de arrendamento ou uma verificação de antecedentes.

Quem pede um betreibungsauszug e porquê

Os senhorios e as agências de gestão imobiliária na Suíça incluem habitualmente um betreibungsauszug na lista de documentos exigidos para uma candidatura de arrendamento, juntamente com prova de rendimentos e identificação. Alguns empregadores, sobretudo para funções com responsabilidade financeira, também podem pedi-lo antes da contratação.

O documento tranquiliza quem o solicita quanto ao facto de não ter historial de dívidas por pagar que tenham dado origem a processos de execução formais nessa jurisdição. É uma das várias verificações usadas em conjunto com declarações de rendimentos e referências.

Como obter o seu extrato

O betreibungsauszug pede-se diretamente ao serviço de execuções que cobre o seu município ou cantão de residência, presencialmente, por correio ou, em vários cantões, online. Em geral, terá de apresentar identificação, e o serviço emite o documento mediante uma pequena taxa.

Como o registo está organizado por localidade, quem já viveu em vários cantões pode ter de pedir um extrato a cada serviço onde residiu anteriormente, caso um senhorio ou empregador exija total transparência.

Peça o seu extrato só depois de ter uma morada fixa, uma vez que é emitido pelo serviço que cobre a sua residência atual, e um expatriado recém-chegado geralmente ainda não terá nada registado.

Armadilhas comuns para os recém-chegados

Uma betreibung pode aparecer no seu registo mesmo por uma fatura contestada, já que o procedimento pode ser iniciado por um credor antes de a dívida ser confirmada como válida. Se considerar um lançamento injustificado, pode opor-se formalmente (Rechtsvorschlag), e essa oposição fica geralmente refletida no extrato.

Por vezes, os recém-chegados descobrem um lançamento inesperado ligado a uma fatura por pagar de que não tinham conhecimento, como um contrato de telemóvel ou um prémio de seguro de uma morada anterior. Rever o seu extrato antes de o entregar num dossiê de arrendamento permite resolver qualquer problema antecipadamente, em vez de durante o processo de candidatura.

Os nossos consultores ajudam-no a antecipar que documentos um senhorio ou empregador suíço vai esperar, incluindo um betreibungsauszug, para que o seu dossiê de candidatura esteja completo desde o início.

Solicitar uma pré-avaliação

Também Vale a Pena Ler

Serviço Glossário de relocation na Suíça Guia AVS/AHV na Suíça: O que Significa o Termo Guia Etat des Lieux na Suíça: O Que Significa e Porque Importa Guia Franquia no Seguro de Saúde Suíço Guia Gemeinde na Suíça: O que Significa e Por que Importa

Perguntas frequentes

O betreibungsauszug é igual em toda a Suíça?

O documento existe em todos os cantões sob uma designação local (Betreibungsamt, office des poursuites, ufficio di esecuzione) e cobre o mesmo tipo de informação, mas cada serviço só regista os processos tratados nesse local. Não é um ficheiro nacional único, pelo que o seu historial num cantão anterior não aparece automaticamente.

Os recém-chegados à Suíça costumam ter lançamentos no seu extrato?

Não. Como o registo só regista processos abertos nesse serviço específico, quem acabou de se mudar para um município suíço costuma ter um extrato limpo, simplesmente porque ainda não foi apresentado nenhum caso nesse local, independentemente do seu historial financeiro no estrangeiro.

Durante quanto tempo é válido um betreibungsauszug para uma candidatura de arrendamento?

Os senhorios esperam geralmente um extrato emitido recentemente, muitas vezes nas últimas semanas, para que reflita a sua situação atual. Confirme o requisito específico junto do senhorio ou da agência, já que a prática pode variar.

Solicitar um contacto

Um consultor entrará em contacto consigo no prazo de 24 horas em dias úteis, sem qualquer compromisso. Os seus dados são tratados de forma confidencial.

Pronto para avançar?

Fale com um consultor sobre a sua situação, sem compromisso.

Solicitar uma pré-avaliação Descubra a nossa oferta completa de relocation