Перейти к основному содержанию
Приёмка квартиры в Швейцарии

Приёмка квартиры в Швейцарии

Защитите свои интересы с первого дня благодаря тщательной приёмке квартиры.

В Швейцарии акт приёмки квартиры — ключевой документ. Он фиксирует состояние каждого помещения, оборудования и отделки на момент передачи ключей. При выезде каждый дефект, не отмеченный при въезде, будет выставлен Вам. Наше присутствие гарантирует, что ничего не упущено и Ваши интересы защищены.

Что включено

  • Сопровождение при приёмке квартиры при въезде
  • Методичная проверка каждого помещения и оборудования
  • Документальная фотосъёмка всех обнаруженных дефектов
  • Составление замечаний и оговорок для внесения в протокол
  • Консультации по Вашим правам и обязанностям как арендатора

Этапы и сроки

1

Подготовка

Мы объясняем процедуру приёмки и критические точки контроля в зависимости от типа объекта.

2

Осмотр на месте

Мы проходим квартиру комната за комнатой вместе с Вами и представителем управляющей компании, отмечая каждый существующий дефект.

3

Документирование

Мы фотографируем дефекты, проверяем оборудование (бытовая техника, сантехника, жалюзи) и тестируем системы.

4

Подписание и контроль

Мы убеждаемся, что все дефекты внесены в протокол до Вашей подписи. Вы получаете аннотированную копию.

Частые ошибки

  • Подписать протокол приёмки без внимательного прочтения
  • Не отметить мелкие дефекты (царапины, следы, швы), которые будут выставлены при выезде
  • Забыть проверить скрытое оборудование (задние стенки шкафов, подвал, прачечная)
  • Не запросить подписанную копию протокола

Связанные услуги

Услуга Арендное досье в Швейцарии Услуга Просмотры и переговоры по аренде жилья в Швейцарии

Часто задаваемые вопросы

Обязательна ли приёмка квартиры в Швейцарии?
Она не является юридически обязательной во всех кантонах, но практикуется почти повсеместно управляющими компаниями. Без акта приёмки при въезде Вам могут быть вменены ранее существовавшие повреждения. Мы всегда рекомендуем настаивать на проведении приёмки.
Можно ли заявить о дефектах после подписания?
Да, обычно у Вас есть срок от нескольких дней до двух недель (в зависимости от кантона и договора) для письменного уведомления о дефектах, не замеченных при приёмке. Отправьте заказное письмо в управляющую компанию с приложением фотографий.
Что именно проверяется при приёмке?
Проверяются стены, полы, потолки, окна, двери, замки, розетки, сантехника, бытовая техника, санузлы и всё предоставленное оборудование. Также фиксируется общее состояние чистоты. Каждый элемент классифицируется (новый, хороший, изношенный, неисправный) в протоколе.

Готовы начать новую жизнь в Швейцарии?

Свяжитесь с нами для бесплатной предварительной оценки Вашей ситуации. Наша команда ответит Вам в течение 24 часов.

Запросить предварительную оценку Все услуги