Vistoria do imóvel na Suíça
A vistoria de entrada protege os seus direitos. A de saída determina a restituição da caução.
A vistoria do imóvel (état des lieux) é um momento crucial do arrendamento na Suíça. Na entrada, trata-se de documentar meticulosamente o estado do apartamento para se proteger à saída. Na saída, cada defeito não sinalizado na entrada poderá ser-lhe imputado.
Acompanhamo-lo nestas etapas essenciais para garantir que os seus direitos de inquilino são respeitados.
O que está incluído
- Presenca no auto de vistoria de entrada e de saida
- Verificacao detalhada de cada divisão e equipamento
- Documentação fotografica do estado do alojamento
- Negociação em caso de desacordo sobre o estado
- Acompanhamento em caso de litigio
Etapas e prazos
Preparacao
Revemos o inventario e preparamos a lista de verificacao para cada divisão e equipamento.
Vistoria detalhada
Verificamos paredes, chao, equipamentos, canalizacoes, eletricidade e janelas com atenção minuciosa.
Documentação
Fotografamos e documentamos cada defeito ou observacao para proteger os seus interesses.
Assinatura e seguimento
Assinamos o auto de vistoria e asseguramos o acompanhamento de eventuais pontos em aberto.
Erros frequentes
- Não estar presente no auto de vistoria de entrada
- Não documentar os defeitos existentes a entrada
- Assinar o auto sem verifica-lo atentamente
- Não contestar as retencoes indevidas na caucao
Serviços relacionados
Perguntas frequentes
O auto de vistoria e obrigatório?
O que verificar em prioridade?
Que fazer em caso de desacordo na saida?
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